5月房企销售扭亏为盈，三线城市房屋销售增量惊人

　　如果说租房是年轻人的烦心事儿，那么买房就是许多人到中年后新的人生目标也是新的人生压力。近两年来，在严格的调控政策之下，房价高涨的态势得到了有效缓解。不过，5月以来，杭州、南京、成都等地再现“万人摇号”，让人不由得担心房地产市场将再次过热。有数据统计，5月开始新房销量基本恢复到去年同期水平，多数房企扭亏为盈，房屋中介也迎来喜讯，近8成城市的二手房平均单价均实现同比增长。

　　Wind和中国房价行情网数据数据显示，2020年1-5月37个重点城市新房销量累计同比下降22.0%，较上月收窄6.6个百分点。其中，5月新房销量同比增速-0.6%，较上月回升11.5个百分点，基本恢复到去年同期水平。

　　与去年有明显不同的是，目前三线城市“回暖”迹象较为明显，同比增速为6.6%，比四月份高出15.5个百分点。而一线城市和二线城市增幅则为-9.1%、-4.2%，较上月分别回升12.6、8.5个百分点。

　　虽然在深圳住建委的“重拳出击”下，此前在深圳发生的“捂盘惜售”。“哄抬房价”现象得到了有效改三，但是深圳二手房平均单价仍进一步上涨，达到7.2846万元/平方米，同比增长16.68%。

　　虽然截至6月份初，已有200多家房企申请破产，但是因为新房和二手房的销量都有所上升，目前还有不少房企宣布成立。据悉，今年以来，新增房企数量累计已达到约15.75万家，累计同比增长46.3%。其中，4月单月，新增房企6.3万家，同比增长122.84%。