2020年石家庄买房限购政策条例及外地人买房条件规定

　　石家庄在一段时间以来都被称作“移民城市”，汇聚着大量的求学者、打工者和寻梦者他们有些只是在这里待上一阵子，有些则想在这里待上一辈子，但想在石家庄待上一辈子，就必须在石家庄有套自己的房子，而如今随着许多城市都已经开始实施购房限购政策，石家庄也不例外，也实行了购房政策，这让很多想在石家庄买房的人心灰意冷，小编在这告诉大家，开启限购政策是为了降低了银行的风险，或者说降低信贷风险。不是为了不让大家买房，接下来我们一起去看看2020年石家庄买房限购政策条例及外地人买房条件规定吧!

　　一，在石家庄买房的条件

　　1、非本市户籍居民家庭，需要提供本市1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明，才能够在石家庄购房。但是一个家庭限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　2、另外，如果外地购房者想要申请贷款买房的话，需要提供户口页、身份证、结婚证(单身证明)、收入证明、银行流水(半年)，才可以申请贷款。

　　3、外地人在石家庄买房是可以申请购房贷款，但贷款之前，要审核自己的购房贷款资格：购房者要确定自己之前有没有贷过款，有过的话不可再申请贷款。外地购房者还要在石家庄的房管局开出无房证明，提供个人在石家庄本地的银行流水。

　　二、调整住房公积金贷款政策

　　提高住房公积金贷款买房的首付比例，如果采用公积金贷款购买首套房，需要支付最低首付款比例为30%。如果采用公积金贷款购买二套房，需要支付最低首付款比例为60%。购买第三套以及三套以上的房产，住房公积金中心将不予以受理。同时2020年石家庄住房公积金管理中心将暂停发放公积金异地贷款。

　　三、调整住房商业性贷款政策

　　对于采用商业贷款购买首套房的居民家庭，需要支付最低首付款比例为30%。对于已经有1套房但没有购房贷款或者购房贷款已结清的居民家庭再次购房，需要支付最低首付款比例为40%。对于已经有1套房但购房贷款未结清的居民家庭再次购房，需要支付最低首付款比例为50%。对于需要购买第3套以及3套以上房产的居民家庭，银行将不予以受理商业住房贷款业务。